青浦财税、青浦工业园区项目管理处

接受“创优”专家组复评初审

7月21日，青浦区工委组织市优评审专家组对青浦财税中心、青浦工业园区项目管理处进行市优项目复评初审检查。本次专家 组成员由青浦区房管局领导、市物协专家一行4人组成。公司副总经理周长丽陪同评审。

上午11点半，专家组先行来到青浦财税中心管理处。评审开始后，项目经理罗彩萍向各位专家介绍了项目运营情况，汇报了疫情防控、创优等重点工作以及日常管理情况，随后评审专家按照《上海市物业管理示范项目考核标准》，分资料组和现场组进行了评审检查。

 专家总体评价为，项目现场整体维护情况良好，资料准备较充分。专家组还就几处细节给予了指导：注意绿化苗木补种、更换后的台账记录；设备运行和更新维修资料记录要合理完整；员工上岗证（含健康证）更新需体现衔接性；重视楼顶（含机房可目测区域）环境。

下午3点半，专家组一行人抵达青浦工业园区项目管理处，根据疫情管理规定，通过扫场所码、数字哨兵等一系列防疫需求进入到园区，专家对我们项目管理处的日常防疫工作细节进行了表扬。

评审开始后，首先项目经理徐雪莲就 2020年创优成功后项目常态化管理、疫情防控、垃圾分类等工作，以及创优工作整改情况和成果向评审专家进行了汇报。汇报结束后，评审专家组对资料管理、环境管理、设备管理进行了分组检查。

专家们在总结检查情况时表示，项目现场整体维护情况很好，资料准备充分，有亮点；现场员工精神面貌较好，党员亮相起到带头作用，文化建设氛围浓郁。专家组就还存在一定细节问题给予了专业指导：主要设备维护重点要突出，要有细项计划（机房上墙）；外包方年度计划应纳入管理处计划，计划要分解，有实施、有监管；完善现场记录，有监管人的必须签字；机房需安装挡鼠板；注意电梯轿厢环境细节。

专家们希望申勤物业不仅是机关事务管理局的标杆，更是物业行业的标杆。公司副总经理周长丽对专家们的指导表示感谢，公司希望通过创优评审，进一步提升现场管理专业度、规范化，认真落实整改专家的意见，持续改进。

2022年7月22日