市环境监测中心、松江区政府项目管理处接受复评

申勤公司“创优”复评初审继续进行

2022年7 月 29 日和8月8日，徐汇区市环境监测中心、松江区政府作为“创优”复评项目，分别接受了上海市物业管理优秀示范项目初审检查。虽然两个项目已取得“市优”称号，但一直在不断磨练、持续改进。

疫情给“创优”工作增加了难度和不确定性，项目克服疫情影响，挑战时间限制，全面动员、落实任务、寻找差距、及时整改，充分展现出项目工作的特点和服务的亮点。

两天的复审进展顺利，评审专家组对两个管理处的创优工作都给出了“创优工作整体非常不错”的高度评价，同时也提出了部分

细节仍需强化改进。

专家们在听取市环境监测中心项目管理处“创优”工作介绍，对资料、设备、环境进行检查后表示，项目资料准备齐全、现场环境整体整洁、设施设备维护状态良好，对于一个管理了 8 年多时间的项目，管理水准属较优。

专家指出了项目需要注意的方面：地下车库边角清洁卫生；电梯报警对讲需提高反应速度且清晰回复；监控室工作人员应熟练掌握消防报警系统的运行操作；二次供水水质报告复印件需存放在现场，水管要贴标识；钥匙箱需上锁，领用要有记录；楼顶登高梯及设施表面锈蚀、地板格栅松动等细节存在不足。专家还就上述情况进行了现场整改指导。徐汇区工委会斯琼秘书长表示，希望管理处继续整改注重细节，以最优状态迎接后续专家考评。

专家们在评审松江区政府项目时表示，现场管理工作有序，标示标牌统一，各项记录清楚完整，现场环境、设备设施管理工作较为突出。

专家提出了需要注意的方面：电梯通话要求五方通话，电梯机房平层标识显示要清晰。建议资料方面物业服务合同要体现项目面积，面积要符合评优标准。

初审考评结束后，市环境监测中心项目、松江区政府项目即在项目运营部指导下，根据考评专家的指导意见，梳理了工作亮点和不足，已着手制定整改落实方案，为持续改进和下一轮考评做准备。

2022年8月10日